Localização•
15 de fev. de 2026
Alphaville Barra: Onde Fica e O Que Tem Por Perto?
Endereço e localização do Alphaville Barra da Tijuca: POIs, shoppings, escolas, hospitais e distâncias exatas. Acesso pela Avenida das Américas.
Tabela de Preços & Condições
Acesse valores atualizados, simule seu financiamento e garanta as condições de pré-lançamento.
Alphaville Barra da Tijuca — Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Atendimento Personalizado
Agendamento Flexível
Catálogo
Imóveis Disponíveis
Valor Inicial
R$ 6.300.000
Entrada Facilitada
em até 60x
Financiamento
até 90%
Disponibilidade
10 unids
R$ 0até R$ 15.000.000
0m²até 1200m²
10 unidades encontradas
Ampliar Planta
Casa Contemporânea 800m²
Casa•
800m²
4 quartos3 VagasMaximize VarandaSuíte
A partir de
R$ 6.300.000
Entrada FacilitadaR$ 1.260.000
MAIS PROCURADO
Ampliar Planta
Casa Duplex 500m²
Casa•
500m²
5 quartos2 VagasMaximize VarandaSuíte
A partir de
R$ 6.800.000
Entrada FacilitadaR$ 1.360.000
Ampliar Planta
Casa Duplex 600m²
Casa•
600m²
5 quartos5 VagasMaximize VarandaSuíte
A partir de
R$ 8.200.000
Entrada FacilitadaR$ 1.640.000
Ampliar Planta
Casa Contemporânea 560m²
Casa•
560m²
5 quartos4 VagasMaximize VarandaSuíte
A partir de
R$ 8.400.000
Entrada FacilitadaR$ 1.680.000
Ampliar Planta
Casa Triplex 815m²
Casa•
815m²
6 quartos6 VagasMaximize VarandaSuíte
A partir de
R$ 8.700.000
Entrada FacilitadaR$ 1.740.000
Ampliar Planta
Casa Triplex 780m²
Casa•
780m²
5 quartos4 VagasMaximize VarandaSuíte
A partir de
R$ 9.900.000
Entrada FacilitadaR$ 1.980.000
Ampliar Planta
Casa Duplex 620m²
Casa•
620m²
4 quartos4 VagasMaximize VarandaSuíte
A partir de
R$ 11.500.000
Entrada FacilitadaR$ 2.300.000
Ampliar Planta
Casa Triplex 667m²
Casa•
667m²
5 quartos2 VagasMaximize VarandaSuíte
A partir de
R$ 13.000.000
Entrada FacilitadaR$ 2.600.000
Ampliar Planta
Mansão 1200m²
Mansão•
1200m²
5 quartos4 VagasMaximize VarandaSuíte
A partir de
R$ 13.800.000
Entrada FacilitadaR$ 2.760.000
Ampliar Planta
Mansão Duplex 800m²
Mansão•
800m²
5 quartos2 VagasMaximize VarandaSuíte
A partir de
R$ 14.800.000
Entrada FacilitadaR$ 2.960.000
Compra Segura
Valorização Garantida
Construtora Sólida
Alto Padrão
Certificações e Garantias
Dados Protegidos
LGPD Compliant
Certificado PBQP-H
Qualidade Garantida
Registro CRECI
CRECI RJ-008964/O
Prêmio Master
Imobiliário 2024
Parceiros Bancários
Crédito Pré-AprovadoCAIXA
BB
Santander
Bradesco
Itaú
Trabalhamos com as principais instituições financeiras do país
SSL Criptografado
LGPD Compliant
250+ Clientes Satisfeitos
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Por onde você quer começar?
R$
O preço das casas no Alphaville Barra da Tijuca varia de R$ 6,3 milhões a R$ 14,8 milhões, dependendo da metragem (500m² a 1.200m²), número de suítes (4 a 6) e projeto arquitetônico. Segundo o FipeZap, o metro quadrado na Barra da Tijuca está entre os mais valorizados do Rio de Janeiro, com tendência de alta para 2026.
Qual o preço de uma casa no Alphaville Barra?
A tabela abaixo apresenta a faixa de preço por tipologia, atualizada em fevereiro de 2026:
| Tipologia | Área | Suítes | Vagas | Faixa de Preço |
|---|---|---|---|---|
| 🏠 Casa Standard | 500m² | 4 | 2-3 | R$ 6,3M a R$ 7,5M |
| 🏠 Casa Premium | 560m²–620m² | 4-5 | 3-4 | R$ 7,5M a R$ 9M |
| 🏠 Casa Triplex | 667m²–815m² | 5 | 4-5 | R$ 9M a R$ 11M |
| 🏰 Mansão | 800m²–1.200m² | 5-6 | 4-6 | R$ 11M a R$ 14,8M |
Consulte as casas disponíveis e veja as plantas detalhadas.
Quanto custa o metro quadrado no Alphaville Barra?
| Região | Preço/m² (2026) | Variação anual |
|---|---|---|
| 🏠 Alphaville Barra (casas) | R$ 12.600 a R$ 14.800/m² | +12% |
| 🏢 Barra da Tijuca (apartamentos) | R$ 10.500 a R$ 13.000/m² | +8% |
| 🏢 Recreio dos Bandeirantes | R$ 7.000 a R$ 9.500/m² | +6% |
| 🏢 Jacarepaguá | R$ 5.500 a R$ 8.000/m² | +5% |
ℹ️ Valorização Superior
Casas no Alphaville Barra valorizam 10% a 15% ao ano, acima da média de 8% dos
apartamentos da Barra, segundo a ABRAINC. A
escassez de casas em condomínios fechados premium impulsiona a demanda
constante.
Leia sobre quanto custa uma casa no Alphaville Barra e veja o preço do metro quadrado na Barra em 2026.
O que está incluído no preço?
Cada casa no Alphaville Barra inclui:
| Item | Descrição |
|---|---|
| 🏗️ Estrutura | Terreno + construção completa |
| 🚗 Vagas | 2 a 6 vagas de garagem cobertas |
| 🏊 Piscina privativa | Na maioria das casas com área > 600m² |
| 🌿 Jardim | Paisagismo profissional incluído |
| 🔒 Segurança | Taxa de condomínio com segurança 24h |
| 🏊 Clube | Acesso ao clube exclusivo incluído na taxa |
Quais as formas de pagamento?
O Alphaville Barra oferece flexibilidade de pagamento para diferentes perfis de comprador:
| Modalidade | Condição |
|---|---|
| 💵 À vista | Desconto de até 10% sobre o valor da tabela |
| 🏦 Financiamento bancário | Até 80% do valor em até 35 anos |
| 📋 Parcelamento direto | Entrada + parcelas direto com o proprietário |
| 🔄 Permuta | Aceitamos imóveis como parte do pagamento |
| 💎 Consórcio | Via principais administradoras |
Simule seu financiamento online, conheça as formas de pagamento detalhadas e leia sobre financiar casa de alto padrão no RJ. Veja também os custos de ITBI e escritura.
Vale a pena investir no Alphaville Barra?
Segundo a ABRAINC e dados do Banco Central, casas de alto padrão em condomínios fechados na Barra da Tijuca estão entre os melhores investimentos imobiliários do Rio:
| Indicador | Valor |
|---|---|
| 📈 Valorização anual | 10% a 15% (SECOVI-RJ) |
| 🏠 Liquidez | Alta — demanda constante |
| 💰 Aluguel | R$ 25k a R$ 60k/mês |
| 🌟 Perfil | Celebridades, executivos, famílias |
| 📊 Tendência 2026 | Alta — Barra em crescimento |
Leia a análise de investimento completa e veja sobre investir no Alphaville Barra. Confira a valorização de casas em condomínio fechado.
Explore mais sobre preços
| Seção | O que você encontra |
|---|---|
| 📐 Plantas | Metragens e projetos por tipologia |
| 🏠 Unidades | Casas disponíveis com até 6 suítes |
| 🔄 Comparar | Comparativo com outros condomínios |
| 💳 Formas de Pagamento | Condições detalhadas |
| 🏦 Financiamento | Guia completo de crédito |
| 📊 Simulador | Simule financiamento online |
| 📈 Investir | Análise de valorização |
| 📞 Contato | Fale com um consultor |
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Perguntas Frequentes
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