Barra da Tijuca
O maior bairro planejado do Rio de Janeiro
Maior bairro planejado do Rio de Janeiro. Centro econômico e residencial premium da Zona Oeste, com praias, shoppings, escolas internacionais e o Alphaville Barra.
SECOVI-RJ 2025
Um Bairro com História
Planejada pelo urbanista Lúcio Costa nos anos 1970, a Barra da Tijuca transformou-se no polo residencial e empresarial mais dinâmico do Rio de Janeiro. Com 166 km² e ~300 mil habitantes (Censo IBGE 2022), concentra os maiores shoppings da América Latina, sedes de multinacionais, escolas internacionais e 18 km de praias. Foi sede dos Jogos Olímpicos Rio 2016, o que acelerou a infraestrutura viária com BRT Transoeste e Transolímpica. Em 2026, o m² residencial médio ultrapassa R$ 11.500 para apartamentos e R$ 13.700 para casas em condomínios fechados.
Infraestrutura Completa
Tudo o que você precisa ao seu alcance
Shoppings & Comércio
Village Mall — luxo e marcas internacionais
Barra Shopping — 700+ lojas
Rio Design Barra — design e gastronomia
Downtown — centro empresarial
BarraShopping New York City Center
Educação
Escola Britânica — currículo internacional
Escola Americana — bilíngue
Colégio pH — preparação ENEM
PUC-Rio (campus avançado)
IBMEC e Estácio
Saúde
Hospital Vitória (Rede D'Or)
Hospital Barra D'Or
Clínica São Vicente
UPA Barra
Laboratórios Dasa e Fleury
Natureza & Lazer
Praia da Barra — 18 km de orla
Bosque da Barra — 50 hectares
Lagoa de Marapendi
Parque Olímpico
Ciclovia Tim Maia
Mobilidade e Acessos
Conectado a toda a cidade
BRT Transoeste
Linha de BRT conectando a Barra ao Terminal Alvorada e Santa Cruz com estações a cada 1 km.
Centro / Zona Sul
Via Linha Amarela (Fundão/Centro) ou Autoestrada Lagoa-Barra (Zona Sul).
Transolímpica
Via expressa conectando Barra a Deodoro e Zona Norte — construída para os Jogos Rio 2016.
Viver na Barra da Tijuca
A Barra combina metrópole e natureza como nenhum outro bairro do Rio. Praias urbanas, shoppings de luxo, restaurantes premiados e condomínios cercados de verde.
Surf e stand-up paddle na Praia da Barra
Ciclismo na Ciclovia Tim Maia
Gastronomia no Cidade das Artes
Compras no Village Mall
Trilhas no Bosque da Barra
Corrida na orla — 18 km
Pontos de Interesse
O que você encontra por perto
Village Mall
5 km do AlphavilleShopping
Shopping de luxo com marcas como Gucci, Prada e Louis Vuitton.
Barra Shopping
6 km do AlphavilleShopping
O maior shopping da América Latina com cinema IMAX e 700+ lojas.
Praia da Barra
7 km do AlphavillePraia
18 km de areia branca, quiosques e ciclovia.
Bosque da Barra
5 km do AlphavilleParque
Reserva ecológica de 50 hectares com lagos, trilhas e fauna silvestre.
Escola Britânica
4 km do AlphavilleEducação
Ensino bilíngue com currículo britânico e certificação Cambridge.
Por que Investir na Barra da Tijuca?
Valorização Acima da Média
O m² da Barra valorizou 8-12% ao ano de 2020 a 2025, liderando o ranking carioca (SECOVI-RJ).
Polo Empresarial Consolidado
Sedes de Globo, Petrobras (escritório), Stone e dezenas de multinacionais geram demanda constante.
Legado Olímpico
Infraestrutura viária e esportiva herdada dos Jogos Rio 2016 — BRT, Transolímpica e Parque Olímpico.
Por que morar na Barra da Tijuca em 2026?
Qual a infraestrutura da Barra da Tijuca?
| Categoria | Destaques |
|---|---|
| 🏬 Shoppings | Village Mall, Barra Shopping, Rio Design |
| 🏫 Escolas | Escola Britânica, Escola Americana |
| 🏥 Hospitais | Hospital Vitória, Hospital Barra D'Or |
| 🏖️ Praias | Praia da Barra — 18km de orla |
| 🌿 Parques | Bosque da Barra — 50 hectares |
| 🛣️ Vias | Av. das Américas, Linha Amarela |
Quais são os dados econômicos da Barra?
| Dado | Valor |
|---|---|
| 👥 População | ~300.000 hab (IBGE 2022) |
| 📐 Área | 166 km² |
| 📈 Valorização | 8-12% a.a. (2020-2025) |
| 🏠 m² casas | R$ 13.700 (condomínios fechados) |
| 🏢 m² apts | R$ 11.500 (média SECOVI-RJ) |
| 🏢 Empresas | Globo, Stone, Petrobras (escritório) |
Como é a mobilidade na Barra?
Por que a Barra valoriza acima da média do Rio?
Casas Disponíveis perto de Barra da Tijuca
Conheça as casas de alto padrão no Alphaville Barra da Tijuca — a poucos minutos de Barra da Tijuca.
DisponívelDisponívelCasa Mansão Alphaville 1200m²
Mansão espetacular com projeto Jorge Brezinski, 1.200m² construídos, 5 suítes, piscina com hidro, sauna, espaço gourmet e vista para a Lagoa de Marapendi.
DisponívelPrimeira LocaçãoMansão Duplex Alphaville 800m²
Mansão duplex de alto luxo com 800m², 5 suítes, piscina com hidromassagem, sauna, elevador, espaço gourmet e jardim. Primeira locação.
DisponívelDisponívelCasa Triplex Alphaville 815m²
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Casa contemporânea triplex de alto padrão com 800m², 4 suítes, adega, academia completa, piscina com hidro e 3 vagas cobertas.
DisponívelDisponívelCasa Contemporânea Alphaville 560m²
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DisponívelDisponívelCasa Contemporânea Duplex Alphaville 600m²
Casa contemporânea duplex de alto padrão com 600m² construídos, 5 suítes, piscina, sauna, espaço gourmet, varanda e 5 vagas no Alphaville Barra da Tijuca.
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Atendimento de segunda a sábado, das 9h às 18h