Mansão Duplex Alphaville 800m²

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Visão Geral da Mansão Duplex no Alphaville

Esta magnífica mansão duplex de alto luxo está localizada no coração do condomínio Alphaville, um dos endereços mais prestigiados da (/bairros/barra-da-tijuca), Rio de Janeiro. Com 800m² de área construída, o imóvel oferece a combinação perfeita entre sofisticação arquitetônica contemporânea e conforto absoluto.

A casa é primeira locação — nunca habitada — com acabamentos de altíssimo padrão, incluindo piso porcelanato em grandes formatos, esquadrias em alumínio e vidro temperado, e paredes em cimento queimado. O elevador privativo conecta os dois pavimentos com total praticidade. A documentação é cristalina: escriturada, averbada e aceita financiamento bancário.

O condomínio Alphaville na Barra da Tijuca oferece uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável, com portaria 24 horas, ronda motorizada, quadras esportivas e mais de 20 amenidades.

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Ficha Técnica — Mansão Duplex no Alphaville

Característica	Detalhe
🏠 Tipo	Mansão Duplex
📐 Área Construída	800m²
🛏️ Dormitórios	5 suítes
🚿 Banheiros	8
🚗 Vagas	2
🛗 Elevador	Privativo
📍 Endereço	Rua Jorge Curi, (/bairros/alphaville), (/bairros/barra-da-tijuca)
📋 Situação	Pronto para morar · Primeira locação
📄 Documentação	Escriturado · Averbado
💳 Financiamento	Aceita financiamento bancário

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Quanto Custa a Mansão Duplex de 800m² no Alphaville Barra da Tijuca?

A mansão duplex está disponível por R$ 14.800.000 — um investimento premium que reflete a exclusividade da localização no condomínio Alphaville e os acabamentos de altíssimo padrão.

Item	Valor
💰 Preço de venda	R$ 14.800.000
📊 Valor por m²	R$ 18.500/m²
🏢 Condomínio	R$ 1.900/mês
🏛️ IPTU	R$ 10.000/ano

Confira as condições de financiamento bancário e as formas de pagamento disponíveis. Utilize nosso simulador de financiamento para calcular as parcelas.

A mansão duplex no Alphaville está avaliada em R$ 14.800.000 (R$ 18.500/m²), com condomínio de R$ 1.900/mês e IPTU anual de R$ 10.000, dados de fevereiro de 2026.

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Quais São os Diferenciais desta Mansão no Condomínio Alphaville?

Esta mansão se diferencia pelo conjunto excepcional de benefícios que oferece:

#	Vantagem	Descrição
1	🏗️ Arquitetura contemporânea	Design moderno em concreto aparente e vidro temperado
2	🛗 Elevador privativo	Acesso entre os pavimentos com total conforto
3	🏊 Piscina + hidromassagem	Área aquática com deck em madeira cumaru
4	🌡️ Sauna + ducha	Spa privativo completo
5	🍖 Espaço gourmet	Com churrasqueira e bancada em granito preto
6	👗 Closet master	Com ilha central e gavetas com tampo de vidro
7	🌴 Jardim tropical	Paisagismo com palmeiras e gramado
8	❄️ Ar condicionado split	Em todos os ambientes
9	📋 Primeira locação	Nunca habitada, acabamentos novos
10	🔐 Segurança 24h	Portaria, ronda motorizada e portão elétrico

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Como São Distribuídos os Cômodos da Mansão?

A mansão apresenta uma distribuição inteligente em dois pavimentos, maximizando áreas sociais no térreo e privacidade nos quartos no pavimento superior.

Pavimento	Cômodos	Destaque
🏠 Térreo	Salão, sala de TV, sala de jantar, cozinha planejada, copa, lavabo, escritório, lavanderia, dependência completa	✅ Integração total com área de lazer
🔝 Superior	5 suítes com closet, 8 banheiros	✅ Suíte master com closet ilha e vista panorâmica
🌊 Área externa	Piscina, hidromassagem, sauna, ducha, espaço gourmet, jardim	✅ Lazer completo com deck em cumaru

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Como é a Infraestrutura do Condomínio Alphaville?

O condomínio Alphaville na Barra da Tijuca é referência em qualidade de vida e segurança na Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Categoria	Amenidades
🏊 Aquático	Piscina adulto · Piscina infantil
🏋️ Esporte	Academia · Quadra de tênis · Quadra poliesportiva · Pista de caminhada
🧖 Bem-estar	Sauna · Brinquedoteca · Playground
🎉 Convivência	Salão de festas · Salão infantil · Churrasqueira · Sala de jogos · Lanchonete
🔒 Segurança	Portaria 24h · Ronda motorizada · Porteiro eletrônico · Portão elétrico · Vaga de visitantes
🌿 Natureza	Área verde preservada

O condomínio Alphaville na Barra da Tijuca oferece portaria 24 horas com ronda motorizada, quadras esportivas, piscinas e mais de 20 amenidades de lazer, dados de fevereiro de 2026.

Conheça todos os diferenciais do Alphaville e veja por que investir nesta região é uma decisão estratégica.

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Acabamentos e Equipamentos Inclusos

Item	Especificação	✅
Piso	Porcelanato grandes formatos	✅
Esquadrias	Alumínio com vidro temperado	✅
Paredes	Cimento queimado	✅
Ar condicionado	Split em todos os ambientes	✅
Cozinha	Planejada com copa integrada	✅
Closets	Armários embutidos planejados	✅
Elevador	Privativo entre pavimentos	✅
Churrasqueira	Espaço gourmet externo	✅

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Documentação e Status Legal

Item	Status	Benefício
📄 Escritura	✅ Escriturado	Transferência imediata
📋 Averbação	✅ Averbado	Regularidade total
💳 Financiamento	✅ Aceita	Parcelas facilitadas
🏷️ Condição	Primeira locação	Acabamentos novos

O imóvel é primeira locação, escriturado, averbado e aceita financiamento bancário, com documentação cristalina para transferência imediata, dados de fevereiro de 2026.

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Onde Fica a Mansão Duplex de 800m² na Barra da Tijuca?

Localizada na Rua Jorge Curi, no coração do condomínio Alphaville, a mansão ocupa uma posição privilegiada na (/bairros/barra-da-tijuca), com fácil acesso à Avenida das Américas e proximidade com praias, shoppings e escolas internacionais.

Destino	Distância Aprox.
🏖️ Praia da Barra da Tijuca	~5 min de carro
🛍️ Village Mall	~10 min
🎓 Escola Americana	~15 min
✈️ Aeroporto Santos Dumont	~35 min
🏥 Hospital Barra D'Or	~10 min

Saiba mais sobre a localização privilegiada, mobilidade e acesso e os pontos de interesse da região.

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Esta Mansão no Alphaville Aceita Financiamento Bancário?

Sim! A mansão duplex está escriturada e averbada, com documentação 100% regular para financiamento bancário. A transferência pode ser feita de forma imediata.

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Agende Sua Visita à Mansão Duplex no Alphaville

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Explore Mais

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🏡 Conheça o Condomínio

Recurso	Link
🛡️ Segurança 24h	(/diferenciais/seguranca-24h)
�� Clube Exclusivo	12+ amenidades
🌿 Trilhas	120.000m² de bosque
🛒 Village Mall	(/pontos-de-interesse/village-mall)
📐 Tipologia	(/plantas/mansao-800m2)
🏖️ Praia	(/pontos-de-interesse/praia-da-barra)
📍 Bairro	(/bairros/barra-da-tijuca)

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🛡️ Segurança	(/diferenciais/seguranca-24h)
🏊 Clube	12+ amenidades
🏊 Piscinas	(/diferenciais/piscinas-spa)
📐 Tipologia	(/plantas/mansao-800m2)
🏖️ Praia	(/pontos-de-interesse/praia-da-barra)
📍 Bairro	(/bairros/barra-da-tijuca)