Quanto preciso dar de entrada para financiar uma casa de R$ 10 milhões?
A entrada mínima para financiar uma casa de alto padrão no Brasil varia conforme o banco, o sistema de amortização e o perfil do comprador. Desde novembro de 2024, a Caixa aumentou a entrada mínima: 30% para SAC e 50% para Tabela Price em financiamentos SBPE. Para casas no Alphaville Barra (R$ 6,3M a R$ 14,8M via SFI), a entrada típica varia de 20% a 50% do valor do imóvel.
| Cenário | Valor do Imóvel | Entrada (30%) | Valor Financiado | Parcela Estimada |
|---|---|---|---|---|
| Casa 500m² | R$ 6.300.000 | R$ 1.890.000 | R$ 4.410.000 | ~R$ 53.000/mês |
| Casa 667m² | R$ 7.500.000 | R$ 2.250.000 | R$ 5.250.000 | ~R$ 63.000/mês |
| Mansão 800m² | R$ 10.000.000 | R$ 3.000.000 | R$ 7.000.000 | ~R$ 85.000/mês |
| Mansão 1200m² | R$ 14.800.000 | R$ 4.440.000 | R$ 10.360.000 | ~R$ 125.000/mês |
| Imóvel | Valor | Entrada (30%) | Financiado | Parcela Inicial* |
|---|---|---|---|---|
| Casa 500m² | R$ 6.300.000 | R$ 1.890.000 | R$ 4.410.000 | ~R$ 53.000/mês |
| Casa 667m² | R$ 7.500.000 | R$ 2.250.000 | R$ 5.250.000 | ~R$ 63.000/mês |
| Mansão 800m² | R$ 10.000.000 | R$ 3.000.000 | R$ 7.000.000 | ~R$ 85.000/mês |
| Mansão 1200m² | R$ 14.800.000 | R$ 4.440.000 | R$ 10.360.000 | ~R$ 125.000/mês |
Parcela decrescente ou fixa? Comparativo para casa de R$ 10 milhões
Instituições FinanceirasItaú Private, Bradesco Prime, Santander Select — taxas e condições para casas acima de R$ 5M
Custos de AquisiçãoITBI de 3%, escritura de R$ 20K+ e registro — custos além do imóvel no RJ
Guias de Financiamento
Acompanhe nossas novidades e artigos exclusivos.
O Alphaville mais luxuoso do Brasil é o Tamboré 2 (SP), com mansões de até R$ 150M e a maior casa do país (R$ 1 bilhão). Compare com Alphaville Barra RJ e outros.
Ranking dos condomínios mais caros da Barra da Tijuca, RJ. Jardim Pernambuco, Mansões, Malibu, Península, Alphaville e mais. Preços, infraestrutura e comparativo.
Os condomínios mais chiques e luxuosos do Rio de Janeiro: Jardim Pernambuco, Península, Riserva Uno, Mansões, Alphaville Barra e mais. Ranking completo com preços.
Rodrigo Faro mora em Alphaville, Grande São Paulo. Mansão de R$ 15 milhões com praia artificial de 500 mil litros, elevador e porta de dois andares. Detalhes completos.
A casa mais cara de Alphaville pertence a Daniela Albuquerque e Amilcare Dallevo Jr. Mansão de R$ 1 bilhão, 17.800 m², 18 quartos e suíte de 1.200 m².
Descubra a localização exata do condomínio Alphaville na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Endereço, coordenadas GPS, acessos, shoppings, escolas e hospitais próximos.
Lista atualizada de celebridades e famosos que moram em Alphaville: Vini Jr., Rodrigo Faro, Ludmilla, Bianca Andrade, Carlinhos Maia e mais. Mansões e valores.
Descubra qual é o Alphaville mais caro do Brasil: comparativo entre Alphaville SP (Tamboré), Alphaville Barra RJ, Goiânia e mais. Preços, mansões e dados reais.
Xuxa mora no Condomínio Malibu, Barra da Tijuca, RJ. Conheça a história da Casa Rosa em Vargem Grande, a venda em 2021 e o novo santuário ecológico da apresentadora.
Conheça os imóveis disponíveis em condomínios fechados de alto padrão na Barra da Tijuca