{/ freshness: 2026-02-13 | ref: bdtcs686 | fonte: dados verificados em fev/2026 /}

Casa Contemporânea Triplex Alphaville 800m² — Barra da Tijuca

Destaque: R$ 6.300.000 | 800m² construídos | 715m² terreno | 4 suítes | 3 vagas cobertas | Pronto para morar | Documentação cristalina

Visão Geral — O Que Torna Esta Casa Única no Alphaville?

Esta casa contemporânea triplex está localizada no condomínio Alphaville, um dos mais exclusivos da (/bairros/barra-da-tijuca). Com 800m² de área construída em um terreno de 715m², a residência combina amplitude, acabamento premium e localização estratégica na Zona Oeste do Rio de Janeiro.

A arquitetura contemporânea se destaca pelo pé-direito duplo na sala de jantar, escada escultural em concreto aparente e amplos painéis de vidro que integram os ambientes internos ao jardim e piscina. Os 3 pavimentos abrigam 4 amplas suítes, adega climatizada, academia completa com equipamentos profissionais e um home office funcional. A casa aceita financiamento bancário e está com toda a documentação em dia — escriturada e averbada.

Ficha Técnica — Casa Alphaville 800m²

Dado	Valor
🏠 Tipo	Casa Contemporânea Triplex
📐 Área Construída	800m²
🌿 Terreno	715m²
🛏️ Dormitórios	4 suítes
🚿 Banheiros	4
🚗 Vagas	3 cobertas
🏗️ Pavimentos	3 (Triplex)
📍 Bairro	(/bairros/barra-da-tijuca)
🏘️ Condomínio	(/bairros/alphaville)
💰 Preço	R$ 6.300.000
💵 R$/m²	R$ 7.875/m²
📋 Situação	Pronto para morar
📝 Documentação	Escriturada e averbada

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Quanto Custa a Casa Triplex de 800m² no Alphaville Barra da Tijuca?

O valor de venda desta casa triplex no Alphaville é de R$ 6.300.000, equivalente a R$ 7.875 por metro quadrado de área construída — um preço competitivo para uma residência deste porte no condomínio. Compare os preços no Alphaville e avalie as formas de pagamento disponíveis.

Custo	Valor Mensal
💰 Preço de Venda	R$ 6.300.000
🏢 Condomínio	R$ 3.000/mês
📋 IPTU	R$ 2.612/mês
💵 Custo Total/mês	R$ 5.612/mês

Fato verificável: O preço por metro quadrado de R$ 7.875/m² está abaixo da média de casas triplex no Alphaville Barra da Tijuca, que gira em torno de R$ 10.000/m², dados de fevereiro de 2026.

Use o simulador de financiamento para calcular as parcelas com as principais instituições bancárias.

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Quais São os Diferenciais Desta Casa no Condomínio Alphaville?

A residência se destaca pela combinação rara de espaços de lazer privativos, acabamento de alto padrão e infraestrutura completa. Veja todos os diferenciais do imóvel.

Distribuição por Pavimentos

Pavimento	Ambientes	Destaque
🏠 Térreo	Sala de estar, sala de TV, sala de jantar, cozinha planejada, espaço gourmet, lavabo, área de serviço	Pé-direito duplo + piano de cauda
🛏️ 1º Andar	4 suítes, escritório/home office	Suíte master com hidromassagem
💪 2º Andar	Academia completa, adega climatizada	Equipamentos profissionais + wine cooler
🌳 Externo	Piscina com hidro, sauna, churrasqueira, jardim, deck, garagem 3 vagas	Jardim tropical com vista

Acabamentos e Equipamentos Inclusos

Item	Detalhe	✅
🧊 Ar condicionado	Split em todos os ambientes	✅
🗄️ Armários	Embutidos em suítes e cozinha	✅
🍷 Adega	Wine cooler Electrolux + racks de parede	✅
🏋️ Academia	Estação multifuncional + saco de boxe + cardio	✅
🎹 Piano	Piano de cauda no hall	✅
🛁 Hidromassagem	Banheira na suíte master	✅
🍳 Cozinha	Planejada com eletrodomésticos inox	✅

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Como É a Infraestrutura do Condomínio Alphaville?

O condomínio Alphaville na (/bairros/barra-da-tijuca) é referência em lazer e segurança na Zona Oeste do Rio. Com infraestrutura completa de lazer e portaria 24h com ronda motorizada, o condomínio oferece qualidade de vida superior para toda a família.

Lazer do Condomínio

Categoria	Facilidades
🏊 Aquático	Piscina adulto e infantil
⚽ Esporte	Quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de caminhada
💆 Bem-estar	Sauna, academia de ginástica
👨‍👩‍👧 Convivência	Salão de festas, salão infantil, churrasqueira, lanchonete, playground, brinquedoteca, sala de jogos

Segurança

Recurso	Status
🔐 Portaria 24h	✅
🚔 Ronda motorizada	✅
📞 Porteiro eletrônico	✅
📱 Interfone	✅
🚪 Portão elétrico	✅
🅿️ Vaga de visitantes	✅
🌳 Área verde preservada	✅

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Onde Fica a Casa Triplex de 800m² na Barra da Tijuca?

A casa está localizada na Rua Jorge Curi, dentro do condomínio Alphaville, em localização privilegiada na Barra da Tijuca. A região oferece fácil acesso à Avenida das Américas e proximidade com praias, shoppings e escolas internacionais. Confira a mobilidade e acesso da região.

Ponto de Referência	Distância Aprox.
🏖️ Praia da Barra	~5 min
🛍️ Shopping Village Mall	~10 min
🏫 Escola Americana	~15 min
🏥 Hospital Barra D'Or	~10 min
✈️ Aeroporto Santos Dumont	~40 min
🌊 Lagoa de Marapendi	~5 min

Explore os pontos de interesse mais próximos ao imóvel.

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Esta Casa no Alphaville Aceita Financiamento Bancário?

Sim! Este imóvel aceita financiamento bancário por todas as principais instituições. A documentação está 100% regular:

Documentação cristalina: Escriturada ✅ | Averbada ✅ | Aceita financiamento ✅

Documento	Status	Benefício
Escritura	✅ Regularizada	Transferência segura
Averbação	✅ Em dia	Aprovação bancária facilitada
Financiamento	✅ Aceita	Caixa, BB, Itaú, Bradesco, Santander
Matrícula	✅ Atualizada	Transparência total

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Por Que Investir em uma Casa no Alphaville Barra da Tijuca?

Saiba mais sobre investir nesta região e o potencial de valorização do condomínio Alphaville.

#	Vantagem	Detalhe
1	📈 Valorização	Alphaville possui uma das maiores valorizações da Barra da Tijuca
2	🔒 Segurança	Condomínio fechado com segurança 24h e ronda motorizada
3	🌿 Qualidade de vida	Área verde preservada, pista de caminhada e lazer completo
4	🏖️ Praia	Próximo à Praia da Barra da Tijuca e Lagoa de Marapendi
5	🏫 Educação	Escolas internacionais e universidades na região
6	🛍️ Comércio	Shopping Village Mall, Barra Shopping e Downtown a minutos
7	🏠 Pronto para morar	Sem necessidade de reforma ou obra

Fato verificável: O condomínio Alphaville na Barra da Tijuca é um dos condomínios mais valorizados da Zona Oeste do Rio de Janeiro, com segurança 24h e infraestrutura completa de lazer, dados de fevereiro de 2026.

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Explore Mais Imóveis e Informações

Conheça outros imóveis disponíveis no Alphaville e explore o tour virtual 360° do condomínio.

Seção	Link	Conteúdo
🏘️ Sobre o Alphaville	(/sobre)	História e diferenciais
💰 Preços	(/precos)	Tabela de preços
📐 Plantas	(/plantas)	Plantas disponíveis
🏠 Unidades	(/unidades)	Imóveis do condomínio
📊 Comparar	(/comparar)	Compare imóveis
🏗️ Construtora	(/construtora)	Histórico e obras
🎥 Tour 360°	(/tour-360)	Tour virtual
📸 Galeria	(/galeria)	Galeria de fotos
📍 Localização	(/localizacao)	Localização detalhada
🚗 Mobilidade	(/mobilidade)	Transporte e vias
🏡 Outros imóveis	(/imoveis/casa-alphaville-815m2)	Casa Triplex 815m² no Alphaville

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Agende Sua Visita

Não perca a oportunidade de conhecer esta casa triplex exclusiva no Alphaville Barra da Tijuca. Entre em contato ou agende uma visita hoje mesmo.

📲 Fale no WhatsApp+no+site+e+gostaria+de+mais+informa%C3%A7%C3%B5es.>)

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🏡 Conheça o Condomínio

Recurso	Link
🛡️ Segurança 24h	(/diferenciais/seguranca-24h)
�� Clube Exclusivo	12+ amenidades
🌿 Trilhas	120.000m² de bosque
🛒 Village Mall	(/pontos-de-interesse/village-mall)
📐 Tipologia	(/plantas/mansao-800m2)
🏖️ Praia	(/pontos-de-interesse/praia-da-barra)
📍 Bairro	(/bairros/barra-da-tijuca)

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🏡 Conheça o Condomínio

Recurso	Link
🛡️ Segurança	(/diferenciais/seguranca-24h)
🏊 Clube	12+ amenidades
🏊 Piscinas	(/diferenciais/piscinas-spa)
📐 Tipologia	(/plantas/mansao-800m2)
🏖️ Praia	(/pontos-de-interesse/praia-da-barra)
📍 Bairro	(/bairros/barra-da-tijuca)