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Casa Duplex Alphaville 620m² — 4 Suítes na Barra da Tijuca

[!tip] Resumo Executivo

🏠 620m² construídos em terreno de 1.000m² | 🛏️ 4 suítes | 🚿 4 banheiros | 🚗 4 vagas | 🏊 Piscina + sauna | 💡 Iluminação indireta | 🏗️ Sótão | 📄 Documentação cristalina

Esta casa duplex de alto padrão no condomínio Alphaville, (/bairros/barra-da-tijuca), é sinônimo de espaço e sofisticação. Com 620m² de área construída distribuídos em um generoso terreno de 1.000m², a residência oferece 4 suítes amplas, sótão versátil, iluminação indireta em todos os ambientes e uma área de lazer completa com piscina, sauna e espaço gourmet — tudo dentro de um dos condomínios mais desejados do (/bairros/alphaville).

O imóvel está pronto para morar, com documentação escriturada e averbada, e aceita financiamento bancário. Com cômodos amplos e projeto arquitetônico contemporâneo, esta é uma das residências mais espaçosas disponíveis no mercado imobiliário de alto padrão da Barra da Tijuca.

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Dado	Valor
📐 Área construída	620m²
🏗️ Terreno	1.000m²
🛏️ Dormitórios	4 (todos suítes)
🚿 Banheiros	4
🚗 Vagas	4
💰 Preço	R$ 11.500.000
🏘️ Condomínio	Alphaville
📍 Bairro	Barra da Tijuca
📋 Situação	Pronto para morar
✅ Documentação	Escriturado e averbado
🏦 Financiamento	Aceita

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Quais são os diferenciais desta casa duplex de alto padrão no Alphaville?

A Casa Duplex de 620m² destaca-se pelo terreno generoso de 1.000m² e pela amplitude de todos os ambientes. A iluminação indireta em toda a residência, o sótão versátil e a integração entre áreas internas e externas criam uma experiência de moradia excepcional. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida.

💡 Fato verificável: A casa possui 620m² de área construída em terreno de 1.000m², com 4 suítes e 4 banheiros, todos com acabamento de alto padrão — dados verificados em fevereiro de 2026.

Distribuição de Cômodos

Pavimento	Cômodo	Destaque
Térreo	Sala de estar ampla	✅ Iluminação indireta
Térreo	Sala de TV	✅ Ambiente aconchegante
Térreo	Sala de jantar	✅ Integrada à sala de estar
Térreo	Copa	✅ Integrada à cozinha
Térreo	Cozinha planejada	✅ Projeto sob medida
Térreo	Área de serviço	✅ Ampla e funcional
Térreo	Dependência completa	✅ Com banheiro
1º Andar	4 Suítes	✅ Todas com banheiro privativo
Sótão	Ambiente versátil	✅ Escritório, sala ou estúdio
Externo	Espaço gourmet	✅ Com churrasqueira
Externo	Piscina + sauna	✅ Lazer privativo
Garagem	4 vagas	✅ Cobertas

Acabamentos e Equipamentos

Item	Especificação	✅
💡 Iluminação	Indireta em toda casa	✅
🏗️ Sótão	Ambiente versátil	✅
🏊 Piscina	Com área de deck	✅
❄️ Sauna	Seca	✅
🍖 Espaço gourmet	Com churrasqueira	✅
🍳 Cozinha	Planejada	✅

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Quanto custa a Casa Duplex de 620m² no Alphaville Barra da Tijuca?

O investimento para esta residência de alto padrão é de R$ 11.500.000, com custos mensais detalhados abaixo. Confira no nosso simulador de financiamento as condições de pagamento e analise as formas de pagamento disponíveis.

Item	Valor	R$/m²
💰 Preço de venda	R$ 11.500.000	R$ 18.548/m²
🏘️ Condomínio	R$ 2.800/mês	—
📋 IPTU	R$ 2.500/mês	—
💸 Custo mensal total	R$ 5.300/mês	—

💡 Fato verificável: O valor do m² desta casa (R$ 18.548) reflete o terreno generoso de 1.000m² e a localização premium no condomínio Alphaville — dados de fevereiro de 2026.

Veja todos os preços no Alphaville e compare com outras opções disponíveis.

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A Casa Duplex do Alphaville aceita financiamento?

Sim! Este imóvel oferece facilidade de aquisição:

Modalidade	Status	Detalhes
💳 Financiamento bancário	✅ Aceita	Documentação regular
📄 Escriturado	✅ Sim	Registro em cartório
📋 Averbado	✅ Sim	Construção regularizada

💡 Fato verificável: O imóvel está escriturado e averbado, com documentação cristalina, facilitando o processo de financiamento bancário — dados de fevereiro de 2026.

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Onde fica a Casa de 4 Suítes no Condomínio Alphaville?

A casa está localizada dentro do condomínio Alphaville, em uma das regiões mais valorizadas da (/bairros/barra-da-tijuca). A localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e proximidade com praias, shoppings e escolas.

Destino	Distância	Tempo
🏖️ Praia da Barra	~7 km	12 min
🛍️ Barra Shopping	~5 km	10 min
🛍️ VillageMall	~6 km	12 min
🏫 Escolas ORT	~4 km	8 min
🏥 Hospital Barra D'Or	~5 km	10 min
✈️ Aeroporto Santos Dumont	~32 km	40 min

Confira a mobilidade e acesso e os pontos de interesse próximos ao imóvel.

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O que o Condomínio Alphaville oferece de infraestrutura e lazer?

O (/bairros/alphaville) é um dos condomínios mais completos do Rio de Janeiro, com infraestrutura de lazer que atende todas as faixas etárias. Conheça todos os diferenciais do empreendimento.

Lazer e Bem-Estar

Categoria	Itens
🏊 Aquático	Piscina adulto e infantil
⚽ Esporte	Quadra de tênis, quadra poliesportiva
💆 Bem-estar	Sauna, academia de ginástica
👶 Família	Playground, brinquedoteca
🎉 Convivência	Salão de festas, salão infantil, churrasqueira
🏃 Atividades	Pista de caminhada
☕ Serviços	Lanchonete

Segurança

Recurso	Status
🔒 Portaria 24 horas	✅
🚔 Ronda motorizada	✅
📞 Porteiro eletrônico	✅
🚗 Portão elétrico	✅
📱 Interfone	✅
🅿️ Vaga de visitantes	✅
🌿 Área verde preservada	✅

💡 Fato verificável: O condomínio Alphaville na Barra da Tijuca oferece portaria com segurança 24 horas e ronda motorizada, com mais de 800.000m² de área verde preservada — dados do empreendimento.

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Como é a distribuição de cômodos da casa de 620m² no Alphaville?

A casa duplex possui uma distribuição inteligente que maximiza o aproveitamento dos 620m² construídos e do terreno de 1.000m²:

Ambiente	Quantidade	Diferencial
🛏️ Suítes	4	Todas amplas e privativas
🛋️ Salas	3	Estar, TV e jantar
🍳 Cozinha + Copa	1	Planejada e integrada
🏗️ Sótão	1	Multiuso (escritório/lazer)
🍖 Espaço gourmet	1	Com churrasqueira
🏊 Piscina + Sauna	1	Lazer completo
🧹 Dependência	1	Completa com banheiro
🧺 Área de serviço	1	Ampla e funcional
🚗 Garagem	4 vagas	Cobertas

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10 Vantagens de Morar nesta Casa Duplex no Alphaville

#	Vantagem	Impacto
1️⃣	620m² construídos	Espaço generoso para toda a família
2️⃣	Terreno de 1.000m²	Área externa ampla e versátil
3️⃣	4 suítes	Privacidade para todos os moradores
4️⃣	Sótão versátil	Escritório, estúdio ou sala extra
5️⃣	Piscina + sauna	Lazer privativo em casa
6️⃣	Iluminação indireta	Ambientes sofisticados e acolhedores
7️⃣	Condomínio Alphaville	Segurança e lazer completo
8️⃣	Aceita financiamento	Facilidade de aquisição
9️⃣	Documentação cristalina	Sem burocracia, pronto para fechar
🔟	Localização Barra da Tijuca	Valorização e qualidade de vida

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Documentação e Situação Legal

Documento	Status	Benefício
📄 Escritura	✅ Registrada	Segurança jurídica total
📋 Averbação	✅ Regular	Construção legalizada
🏦 Financiamento	✅ Aceito	Possibilidade de parcelamento
🏠 Situação	Pronto para morar	Mudança imediata

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Interessado nesta Casa Duplex no Alphaville Barra da Tijuca?

Não perca esta oportunidade única de morar em uma casa duplex de 620m² com 4 suítes, terreno de 1.000m², sótão e iluminação indireta no (/bairros/alphaville). Agende sua visita agora com nosso especialista.

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Explore Mais sobre o Alphaville e a Barra da Tijuca

Tema	Link
🏘️ Sobre o condomínio	(/sobre)
📍 Localização privilegiada	(/localizacao)
🏖️ Bairro Barra da Tijuca	(/bairros/barra-da-tijuca)
🏡 Condomínio Alphaville	(/bairros/alphaville)
💰 Preços atualizados	(/precos)
🏦 Financiamento	(/financiamento)
💳 Formas de pagamento	(/formas-pagamento)
📊 Simulador	(/simulador)
📈 Investir	(/investir)
🚗 Mobilidade	(/mobilidade)
📍 POIs	(/pontos-de-interesse)
⭐ Diferenciais	(/diferenciais)
🏗️ Construtora	(/construtora)
🖼️ Galeria	(/galeria)
📐 Plantas	(/plantas)
🏠 Unidades	(/unidades)
🔄 Comparar	(/comparar)
📧 Contato	(/contato)
📅 Visita	(/agendar-visita)

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🏡 Conheça o Condomínio

Recurso	Link
🛡️ Segurança 24h	(/diferenciais/seguranca-24h)
🏊 Clube Exclusivo	12+ amenidades
🌿 Trilhas	120.000m² de bosque
🛒 Village Mall	(/pontos-de-interesse/village-mall)
🏫 Escolas	(/pontos-de-interesse/escola-britanica)
📐 Tipologia	(/plantas/casa-4-suites-500m2)
📍 Bairro	(/bairros/barra-da-tijuca)

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🛡️ Segurança	(/diferenciais/seguranca-24h)
🏊 Clube	12+ amenidades
🌿 Trilhas	(/diferenciais/trilhas-ecologicas)
🛒 Shopping	(/pontos-de-interesse/village-mall)
📐 Tipologia	(/plantas/casa-4-suites-500m2)
📍 Bairro	(/bairros/barra-da-tijuca)