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Casa Duplex Alphaville 500m² — 5 Suítes na Barra da Tijuca

[!tip] Resumo Executivo

🏠 500m² construídos em terreno de 622m² | 🛏️ 5 suítes | 🚿 6 banheiros | 🚗 2 vagas | 🏊 Piscina | 🍖 Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza | 📄 Documentação cristalina

Esta casa duplex de alto padrão no condomínio Alphaville, (/bairros/barra-da-tijuca), oferece cômodos amplos e pé direito duplo com acabamento premium. Com 500m² de área construída distribuídos em 622m² de terreno, a residência conta com 5 suítes generosas, sala em diversos ambientes, copa cozinha com armários, e uma área de lazer completa com piscina, churrasqueira e forno de pizza — tudo dentro de um dos condomínios mais desejados do (/bairros/alphaville).

O imóvel está pronto para morar, com documentação escriturada e averbada, e aceita financiamento bancário. É uma oportunidade de adquirir uma casa com excelente custo-benefício no mercado imobiliário da Barra da Tijuca.

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Dado	Valor
📐 Área construída	500m²
🏗️ Terreno	622m²
🛏️ Dormitórios	5 (todos suítes)
🚿 Banheiros	6
🚗 Vagas	2
💰 Preço	R$ 6.800.000
🏘️ Condomínio	Alphaville
📍 Bairro	Barra da Tijuca
📋 Situação	Pronto para morar
✅ Documentação	Escriturado e averbado
🏦 Financiamento	Aceita
🏠 Tipologia	Casa Duplex + Sótão

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Quais são os diferenciais desta casa duplex de alto padrão no Alphaville?

A Casa Duplex de 500m² destaca-se pelo pé direito duplo, cômodos amplos e alto padrão de acabamento com piso porcelanato. A integração entre a sala em diversos ambientes e a área externa com piscina cria um espaço de convivência único, ideal para famílias que buscam conforto e lazer privativo.

💡 Fato verificável: A casa possui 500m² de área construída em terreno de 622m², com 5 suítes e 6 banheiros, pé direito duplo e piso porcelanato — dados verificados em fevereiro de 2026.

Distribuição de Cômodos

Pavimento	Cômodo	Destaque
Térreo	Sala ampla em diversos ambientes	✅ Pé direito duplo
Térreo	Copa cozinha com armários	✅ Repleta de armários
Térreo	Lavabo	✅ Social
Térreo	Despensa	✅ Espaço extra
Térreo	Lavanderia	✅ Ampla
Térreo	Dependência completa	✅ Com banheiro
1º Andar	5 Suítes	✅ Todas com banheiro privativo
Externo	Área gourmet + churrasqueira	✅ Com forno de pizza
Externo	Piscina	✅ Em frente à casa
Externo	Varanda + jardim	✅ Integrado à área de lazer
Garagem	2 vagas	✅ Cobertas

Acabamentos e Equipamentos

Item	Especificação	✅
🏠 Piso	Porcelanato	✅
🏗️ Pé direito	Duplo na sala	✅
🍖 Churrasqueira	Na área gourmet	✅
🍕 Forno de pizza	Na área gourmet	✅
🏊 Piscina	Frontal com vista	✅
🚿 Louças	Alto padrão	✅

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Quanto custa a Casa Duplex de 500m² no Alphaville Barra da Tijuca?

O investimento para esta residência de alto padrão é de R$ 6.800.000, com custos detalhados abaixo. Confira no nosso simulador de financiamento as condições de pagamento e analise as formas de pagamento disponíveis.

Item	Valor	R$/m²
💰 Preço de venda	R$ 6.800.000	R$ 13.600/m²
🏘️ Condomínio	R$ 2.000/mês	—
📋 IPTU	R$ 12.000/ano	—
💸 Custo mensal total	R$ 3.000/mês	—

💡 Fato verificável: O valor do m² desta casa (R$ 13.600) está competitivo no mercado de casas em condomínio fechado na Barra da Tijuca — dados de fevereiro de 2026.

Veja todos os preços no Alphaville e compare com outras opções disponíveis.

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A casa do Alphaville aceita financiamento bancário?

Sim! Este imóvel oferece facilidade para aquisição:

Modalidade	Status	Detalhes
💳 Financiamento bancário	✅ Aceita	Documentação regular
📄 Escriturado	✅ Sim	Registro em cartório
📋 Averbado	✅ Sim	Construção regularizada

💡 Fato verificável: O imóvel está escriturado e averbado, com documentação cristalina, facilitando o processo de financiamento bancário — dados de fevereiro de 2026.

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Onde fica a Casa de 5 Suítes no Condomínio Alphaville?

A casa está localizada na Rua Jorge Curi, dentro do condomínio Alphaville, em uma das regiões mais valorizadas da (/bairros/barra-da-tijuca). A localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e proximidade com praias, shoppings e escolas.

Destino	Distância	Tempo
🏖️ Praia da Barra	~7 km	12 min
🛍️ Barra Shopping	~5 km	10 min
🛍️ VillageMall	~6 km	12 min
🏫 Escolas ORT	~4 km	8 min
🏥 Hospital Barra D'Or	~5 km	10 min
✈️ Aeroporto Santos Dumont	~32 km	40 min

Confira a mobilidade e acesso e os pontos de interesse próximos ao imóvel.

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O que o Condomínio Alphaville oferece de infraestrutura e lazer?

O (/bairros/alphaville) é um dos condomínios mais completos do Rio de Janeiro, com infraestrutura de lazer que atende todas as faixas etárias. Conheça todos os diferenciais do empreendimento.

Lazer e Bem-Estar

Categoria	Itens
🏊 Aquático	Piscina adulto e infantil
⚽ Esporte	Quadra de tênis, quadra poliesportiva
💆 Bem-estar	Sauna, academia de ginástica
👶 Família	Playground, brinquedoteca
🎉 Convivência	Salão de festas, salão infantil, churrasqueira
🏃 Atividades	Pista de caminhada
☕ Serviços	Lanchonete

Segurança

Recurso	Status
🔒 Portaria 24 horas	✅
🚔 Ronda motorizada	✅
📞 Porteiro eletrônico	✅
🚗 Portão elétrico	✅
📱 Interfone	✅
🅿️ Vaga de visitantes	✅
🌿 Área verde preservada	✅

💡 Fato verificável: O condomínio Alphaville na Barra da Tijuca oferece portaria com segurança 24 horas e ronda motorizada, com mais de 800.000m² de área verde preservada — dados do empreendimento.

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10 Vantagens de Morar nesta Casa do Alphaville

#	Vantagem	Impacto
1️⃣	500m² construídos	Espaço generoso para toda a família
2️⃣	5 suítes	Privacidade para todos os moradores
3️⃣	Pé direito duplo	Amplitude e sofisticação
4️⃣	Piscina frontal	Lazer privativo em casa
5️⃣	Churrasqueira + forno de pizza	Entretenimento completo
6️⃣	Condomínio Alphaville	Segurança e lazer completo
7️⃣	Documentação cristalina	Sem burocracia, pronto para fechar
8️⃣	Aceita financiamento	Facilidade de aquisição
9️⃣	Preço competitivo (R$ 13.600/m²)	Melhor custo-benefício do Alphaville
🔟	Localização Barra da Tijuca	Valorização e qualidade de vida

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Documentação e Situação Legal

Documento	Status	Benefício
📄 Escritura	✅ Registrada	Segurança jurídica total
📋 Averbação	✅ Regular	Construção legalizada
🏦 Financiamento	✅ Aceito	Possibilidade de parcelamento
🏠 Situação	Pronto para morar	Mudança imediata

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Interessado nesta Casa no Alphaville Barra da Tijuca?

Não perca esta oportunidade de morar em uma casa duplex de 500m² com 5 suítes no (/bairros/alphaville). Agende sua visita agora com nosso especialista.

📲 () — resposta em até 2 horas

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Explore Mais sobre o Alphaville e a Barra da Tijuca

Tema	Link
🏘️ Sobre o condomínio	(/sobre)
📍 Localização privilegiada	(/localizacao)
🏖️ Bairro Barra da Tijuca	(/bairros/barra-da-tijuca)
🏡 Condomínio Alphaville	(/bairros/alphaville)
💰 Preços atualizados	(/precos)
🏦 Financiamento	(/financiamento)
💳 Formas de pagamento	(/formas-pagamento)
📊 Simulador	(/simulador)
📈 Investir	(/investir)
🚗 Mobilidade	(/mobilidade)
📍 POIs	(/pontos-de-interesse)
⭐ Diferenciais	(/diferenciais)
🏗️ Construtora	(/construtora)
🖼️ Galeria	(/galeria)
📐 Plantas	(/plantas)
🏠 Unidades	(/unidades)
🔄 Comparar	(/comparar)
📧 Contato	(/contato)
📅 Visita	(/agendar-visita)

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🏡 Conheça o Condomínio

Recurso	Link
🛡️ Segurança 24h	(/diferenciais/seguranca-24h)
🏊 Clube Exclusivo	12+ amenidades
🌿 Trilhas	120.000m² de bosque
🛒 Village Mall	(/pontos-de-interesse/village-mall)
🏫 Escolas	(/pontos-de-interesse/escola-britanica)
📐 Tipologia	(/plantas/casa-4-suites-500m2)
📍 Bairro	(/bairros/barra-da-tijuca)

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🛡️ Segurança	(/diferenciais/seguranca-24h)
🏊 Clube	12+ amenidades
🌿 Trilhas	(/diferenciais/trilhas-ecologicas)
🛒 Shopping	(/pontos-de-interesse/village-mall)
📐 Tipologia	(/plantas/casa-4-suites-500m2)
📍 Bairro	(/bairros/barra-da-tijuca)