{/ freshness: 2026-02-14 | ref: bdtcs670 /} {/ Fonte de dados verificados em fevereiro de 2026 /}

Casa Triplex Alphaville 780m² — 5 Suítes 100% Mobiliada na Barra da Tijuca

[!tip] Destaque

🏠 780m² construídos · 🛏️ 5 suítes · 🚿 6 banheiros · 🚗 4 vagas · 💰 R$ 9.900.000 · ✅ 100% mobiliada de alto luxo

Esta casa triplex de alto luxo no condomínio Alphaville é uma oportunidade rara para quem busca sofisticação e conforto absoluto na (/bairros/barra-da-tijuca). Com 780m² de área construída em um terreno de 622m², o imóvel entrega acabamentos premium, mobiliário completo de alto padrão e uma área de lazer completa com piscina, sauna e espaço gourmet.

Localizada na Rua Ítalo Rossi, dentro do (/bairros/alphaville), a casa oferece segurança total 24 horas, acesso a mais de 20 amenidades do condomínio e uma localização privilegiada próxima às principais vias de acesso da Zona Oeste do Rio de Janeiro.

💡 Fato verificável: A Casa Triplex Alphaville 780m² possui documentação cristalina — escriturada, averbada e aceita financiamento bancário e permuta — dados de fevereiro/2026.

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Qual é a ficha técnica da Casa Triplex Alphaville 780m²?

Campo	Detalhe
🏷️ Tipo	Casa Triplex
📐 Área construída	780m²
🌳 Terreno	622m²
🏗️ Andares	3 pavimentos + sótão
🛏️ Dormitórios	5 (todos suítes)
🚿 Banheiros	6
🚗 Vagas	4
📍 Endereço	Rua Ítalo Rossi, Alphaville
🏘️ Condomínio	Alphaville
🌆 Bairro	Barra da Tijuca, Rio de Janeiro — RJ
📋 Situação	Pronto para morar
🛋️ Mobília	100% mobiliada de alto luxo
✅ Escriturado	Sim
✅ Averbado	Sim
🏦 Aceita financiamento	Sim
🔄 Aceita permuta	Sim
📑 Ref	bdtcs670

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Quais são os cômodos e a distribuição dos pavimentos?

A casa triplex distribui seus 780m² em 3 pavimentos + sótão, proporcionando amplos espaços de convivência e privacidade:

🏠 Térreo

Cômodo	Destaque
Sala de estar	Pé-direito duplo com iluminação indireta
Sala de TV	Parede de pedra natural e home theater
Sala de jantar	Mesa para 8 pessoas com lustre pendente
Cozinha planejada	Aberta com copa integrada
Lavabo	Social
Espaço gourmet externo	Teto em madeira ripada com TV e churrasqueira
Piscina privativa	Com hidromassagem e borda em pedra
Sauna	Seca integrada à área de lazer

🔝 1º Pavimento

Cômodo	Destaque
1 Suíte no 1º pavimento	Ideal para hóspedes ou acessibilidade
Closet	Planejado com iluminação embutida
Escritório / Home Office	Ambiente separado para trabalho

🔝 2º Pavimento (Mezanino)

Cômodo	Destaque
4 Suítes	Amplas com ar condicionado Split
Mezanino	Sofá Chesterfield e piso de madeira
Banheiros	5 no total com acabamento premium

🔝 Sótão

Cômodo	Destaque
Sala de jogos	Mesa de sinuca profissional Strachan
Estar	Confortável sofá e teto em madeira maciça
Adega	Climatizada com suporte para vinhos

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Quais são os diferenciais da Casa Triplex Alphaville 780m² mobiliada?

Esta casa reúne acabamentos e equipamentos exclusivos que a tornam uma das mais completas do (/bairros/alphaville):

#	Vantagem	Detalhe
1	🛋️ 100% mobiliada	Mobiliário de luxo incluído no valor
2	🏊 Piscina c/ hidro	Privativa com borda em pedra natural
3	♨️ Sauna seca	Integrada à área de lazer
4	🍖 Espaço gourmet	Com churrasqueira e forno a lenha
5	🎱 Sala de sinuca	Mesa profissional Strachan no sótão
6	🍷 Adega climatizada	No sótão com acesso privativo
7	❄️ Ar condicionado	Split em todos os ambientes
8	💡 Iluminação indireta	Projeto luminotécnico completo
9	📐 Pé-direito duplo	Amplitude visual na sala de estar
10	📂 Doc. cristalina	Escriturada, averbada, financiável

[!important] Aceita Permuta

🔄 Aceita Permuta — Esta casa aceita permuta! (/contato) para avaliar as condições.

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Quanto custa a Casa Triplex Alphaville 780m² na Barra da Tijuca?

Item	Valor
💰 Preço de venda	R$ 9.900.000
📊 Valor por m² construído	R$ 12.692/m²
🏢 Condomínio	R$ 3.500,00/mês
🏛️ IPTU	R$ 3.000,00/mês
💸 Custo mensal total	R$ 6.500,00/mês

💡 Fato verificável: O preço por m² de R$ 12.692 está alinhado com o mercado de casas de alto padrão no Alphaville Barra da Tijuca — dados de fevereiro/2026.

Consulte nosso simulador de financiamento para conhecer as parcelas e condições disponíveis. Diversas opções de formas de pagamento estão disponíveis para facilitar a aquisição.

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Onde fica a Casa Triplex 780m² no Alphaville?

A casa está localizada na Rua Ítalo Rossi, dentro do condomínio (/bairros/alphaville), na (/bairros/barra-da-tijuca), Zona Oeste do Rio de Janeiro.

Destino	Distância Aprox.
🏖️ Praia da Barra da Tijuca	8 km
🛒 Shopping Village Mall	10 km
🏥 Hospital Barra D'Or	7 km
✈️ Aeroporto Santos Dumont	35 km
🏫 Escola Americana	12 km
🛣️ Linha Amarela (acesso)	3 km

Confira a mobilidade e acesso da região e os pontos de interesse próximos ao condomínio.

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Como é a infraestrutura de lazer do condomínio Alphaville?

O condomínio Alphaville oferece uma das melhores infraestruturas de lazer e segurança entre os condomínios fechados da (/bairros/barra-da-tijuca):

🏊 Aquático & Esporte

Amenidade	Status
Piscina adulto	✅
Piscina infantil	✅
Quadra de tênis	✅
Quadra poliesportiva	✅
Pista de caminhada	✅

💪 Bem-estar

Amenidade	Status
Academia de ginástica	✅
Sauna	✅

👨‍👩‍👧‍👦 Convivência

Amenidade	Status
Salão de festas	✅
Salão de festas infantil	✅
Churrasqueira	✅
Playground	✅
Brinquedoteca	✅
Sala de jogos	✅
Lanchonete	✅

🔒 Segurança

Recurso	Status
Portaria 24 horas	✅
Ronda motorizada	✅
Porteiro eletrônico	✅
Portão elétrico	✅
Interfone	✅
Vaga de visitantes	✅
Área verde preservada	✅

💡 Fato verificável: O condomínio Alphaville oferece 21 amenidades de lazer e segurança, incluindo ronda motorizada 24h — dados de fevereiro/2026.

Veja todos os diferenciais do condomínio e conheça a construtora e histórico do empreendimento.

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Quais as formas de pagamento para a Casa Triplex 780m²?

Modalidade	Disponível
🏦 Financiamento bancário	✅
🔄 Permuta	✅
💵 Pagamento à vista	✅ (com desconto sob consulta)
📋 Parcelamento direto	Sob consulta

Acesse nossas formas de pagamento e conheça as opções disponíveis. Utilize o simulador de financiamento para calcular parcelas.

💡 Fato verificável: O imóvel possui documentação cristalina — escriturado, averbado — facilitando o processo de financiamento bancário — dados de fevereiro/2026.

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Documentação e Status Legal

Documento	Status	Benefício
Escritura	✅ Registrada	Transferência imediata
Averbação	✅ Em dia	Regularidade garantida
IPTU	✅ Em dia	R$ 3.000/mês
Habite-se	✅	Ocupação legal

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Agende sua visita à Casa Triplex 780m²

Não perca esta oportunidade de conhecer pessoalmente uma das casas mais completas do (/bairros/alphaville). Para investir ou morar, esta casa triplex entrega tudo o que você precisa.

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🏘️ Sobre o condomínio	(/sobre)
📍 Localização	(/localizacao)
🚗 Acesso	(/mobilidade)
🗺️ Arredores	(/pontos-de-interesse)
💰 Preços	(/precos)
🏦 Financiamento	(/financiamento)
💳 Pagamento	(/formas-pagamento)
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📈 Investimento	(/investir)
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📅 Visita	(/agendar-visita)
🌆 Barra da Tijuca	(/bairros/barra-da-tijuca)
🏡 Alphaville	(/bairros/alphaville)

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🏡 Conheça o Condomínio

Recurso	Link
🛡️ Segurança 24h	(/diferenciais/seguranca-24h)
🏊 Clube Exclusivo	12+ amenidades
🌿 Trilhas	120.000m² de bosque
🛒 Village Mall	(/pontos-de-interesse/village-mall)
🏫 Escolas	(/pontos-de-interesse/escola-britanica)
📐 Tipologia	(/plantas/casa-5-suites-667m2)
📍 Bairro	(/bairros/barra-da-tijuca)

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🛡️ Segurança	(/diferenciais/seguranca-24h)
🏊 Clube	12+ amenidades
🌿 Trilhas	(/diferenciais/trilhas-ecologicas)
🛒 Shopping	(/pontos-de-interesse/village-mall)
📐 Tipologia	(/plantas/casa-5-suites-667m2)
📍 Bairro	(/bairros/barra-da-tijuca)